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        蘄春房產(chǎn)網(wǎng)
                
        
      
    
    
    
          
    
        
  
    

    

    
  
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    蘄春房產(chǎn)網(wǎng)：2013樓市走勢預測 重點把握出手時機
    
      
    
        2013年02月21日 10:24     小編：蔡蔡     |0     點擊：2201
        
    
          
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                　　2012樓市低開高走 2013維穩(wěn)為主基調(diào)
    
　　2012年，樓市低開高走。經(jīng)歷了前期的以價換量，中期的回穩(wěn)，到四季度成交量的持續(xù)放大，全年商品房成交量直逼10億平方米。截止到第四季度，各大房地產(chǎn)企業(yè)拿地的積極性增強，讓眾多購房者心理不禁要犯嘀咕，2013年的樓市狀況究竟如何呢？
    
　　媒體日前報道，國土資源部部長徐紹史在全國國土資源工作會議透露，2013年我國將加強和改善土地宏觀調(diào)控，堅持控總量、穩(wěn)增量、擠存量、放流量，堅持房地產(chǎn)用地調(diào)控政策不動搖。2013年樓市狀況依舊延續(xù)2012年，維穩(wěn)依然為主基調(diào)。
    
　　2013年的樓市究竟會如何？業(yè)內(nèi)人士普遍認為，盡管2013年樓市可能面臨一定的供需矛盾，但鑒于貨幣信貸環(huán)境、居民購買能力及庫存類型壓力，樓市回暖帶來價格高位運轉(zhuǎn)的可能性有限。
    
　　市場形勢先冷后熱，房價由穩(wěn)定向小幅度上漲
    
　　蘄春房產(chǎn)網(wǎng)觀察員認為，2013年蘄春樓市突出兩大特點：市場形勢先冷后熱，房價由穩(wěn)定向小幅度上漲。暨十八大會議召開之后，房地產(chǎn)相關(guān)政策一直牽動著業(yè)內(nèi)及其廣大購房者。各方面顯示，目前房地產(chǎn)相關(guān)政策并未發(fā)生改變，2013年或?qū)⒀永m(xù)2012年房地產(chǎn)政策不動搖。同時在新一屆政府登臺的背景下，2013年伊始，現(xiàn)階段的房地產(chǎn)市場勢必會進入一段“穩(wěn)定期”。在這段期間內(nèi)，房價會保持在一個相對穩(wěn)定的區(qū)間內(nèi)，不會出現(xiàn)大幅度上漲的局面；而市場也會進入一個無論從買方還是賣方雙方觀望的階段，進入一個相對來說比較“蕭條”的局面。
    
　　但是，樓市仍存在所謂的基礎支撐，潛在的購買人群并不缺乏。市場經(jīng)過一段長時間的沉寂之后，隨著時間的推移，在政策有所松動，消費者耐心消磨殆盡之后，會有一股強力的購房風潮涌現(xiàn)，“穩(wěn)定期”結(jié)束后，市場會從“蕭條”到“火爆”，而房價也會從年初的穩(wěn)定逐步上漲。買到價格合適、稱心如意的住房重點在于出手時機，因而，購房者一定要把握住這段“穩(wěn)定期”。            
          
    
      
      
    
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