地方版“國五條”調(diào)控細則公布大限將至，廣東版“國五條”細則率先出爐，預計其他各地細則也將陸續(xù)出臺。這對未來樓市會產(chǎn)生怎樣的影響?針對大家疑惑的問題，中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道邀請原住建部政策研究中心副主任王玨林做客中新網(wǎng)視頻訪談。王玨林認為，北京近期公積金的“認房認貸”要求，是符合限購政策的。

　　關于近期大家關心的“北京公積金認房又認貸”，王玨林認為，這主要是限購的問題。“有的用公積金，有的買房沒用公積金，所以北京公積金認房認貸，他考慮你有沒有房子，還有考慮你有沒有公積金，兩方面都考慮，才能說給你貸款不貸款。”

　　王玨林表示，公積金對中低收入家庭和年輕人是非常好的一個政策選擇。“實際上住房公積金是對城市居民，的一個住房補貼;自己拿一部分，企業(yè)或者單位補貼一部分，另外公積金貸款的利率低，是一種互助的行為;比如，你貸款80萬，就20萬的公積金，剩下的都是別人幫著你的。”

　　后，王玨林認為，認房認貸不會打壓合理住房需求。“這是限購一個必須的要求，家庭不能超過兩套房;它是一個管理的措施，跟打壓沒關系，是一個配套執(zhí)行的措施。”