樓市進入到下半年，多數(shù)三四線城市重啟“限跌令”，目前已有株洲、江陰、菏澤、岳陽、昆明、沈陽、唐山、張家口等十地先后發(fā)布類似的“限跌令”。

近日，由于部分大型品牌房企在國慶節(jié)前后大幅降價，嚴重擾亂市場秩序，鄂州成為湖北首個出臺限跌令的城市。

湖北省鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于進一步規(guī)范新建商品住房預(銷)售價格備案工作的通知》，文件在商品房的銷售價格上規(guī)定，一方面不能超過備案價銷售，另一方面，漲價或降價超過備案價10%的浮動，需要重新備案。

關(guān)于進一步規(guī)范新建商品住房

預（銷）售價格備案工作的通知

信息來源：市住建局 日期：2021-09-30

全市各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

為深入貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”調(diào)控目標，規(guī)范商品住房預（銷）售價格備案工作，維護購房群眾合法利益，促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、嚴格執(zhí)行明碼標價，一房一價。所有項目，不得超出備案價格對外銷售，在取得商品房預售許可后，擬銷售價格（實際成交價格）調(diào)整幅度超過已備案價±10%（包括各種銷售打折促銷），均需到鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局重新備案。

二、對未按照上述規(guī)定進行申報備案的開發(fā)企業(yè)，責令限期整改，整改期間暫停辦理該項目的合同網(wǎng)簽和預售監(jiān)管非重點資金審批撥付等業(yè)務(wù)。情節(jié)嚴重的，將該項目的下一個預售許可審批的工程形象進度調(diào)整為主體結(jié)構(gòu)封頂。

特此通知。

鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年9月30日

來源：鄂州市住建局網(wǎng)