3月20日至21日，縣委書記徐和木率考察團(tuán)赴江西省瑞昌市考察城市建設(shè)、城市經(jīng)營(yíng)及拆遷安置工作。

    瑞昌市與武穴市隔江相望，屬江西省計(jì)劃單列市，全市國(guó)土面積1423平方公里，總?cè)丝?5萬。近年來，瑞昌市依托19.5公里的城鄉(xiāng)岸線，強(qiáng)力推進(jìn)沿江大開發(fā)，先后引進(jìn)了總投資達(dá)100億元的香港理文造紙、65億元的理文化工、26億元的亞東水泥等一批重大項(xiàng)目，使域市經(jīng)濟(jì)發(fā)展保持了良好勢(shì)頭。2011年，瑞昌市完成地區(qū)生產(chǎn)總值85億元，財(cái)政收入達(dá)到12.66億元，連續(xù)兩年獲得江西省開放型經(jīng)濟(jì)綜合先進(jìn)縣市。

    考察期間，徐和木和考察團(tuán)一行受到了瑞昌市委市人大市政府市政協(xié)的熱情接待，瑞昌市委書記古小平、市長(zhǎng)羅文江、市人大常委會(huì)主任徐修武、市政協(xié)主席劉明珍等四大家領(lǐng)導(dǎo)陪同考察團(tuán)考察了亞東水泥、碼頭工業(yè)城、碼頭安置區(qū)、大唐新區(qū)等全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)亮點(diǎn)工程。

3月20日下午，瑞昌市委召開兩地工作經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，著重向蘄春考察團(tuán)介紹瑞昌市城市建設(shè)、城市經(jīng)營(yíng)及拆遷安置工作情況。在城市建設(shè)上，瑞昌市突出規(guī)劃引領(lǐng)，按照打造生態(tài)水岸城市的發(fā)展定位，累計(jì)投入近千萬元完成了新一輪瑞昌市城市總體規(guī)劃，并重點(diǎn)規(guī)劃了集商貿(mào)物流、金融服務(wù)、休閑娛樂、星級(jí)酒店、高檔住宅為一體的大唐新區(qū)，城市建設(shè)框架全面拉開；突出精品效應(yīng)，總投資3億元的行政中心、文化藝術(shù)中心、創(chuàng)業(yè)就業(yè)中心等一批標(biāo)志性工程先后投入使用；突出精細(xì)管理，強(qiáng)力推進(jìn)違章建筑整治攻堅(jiān)戰(zhàn)，城區(qū)環(huán)境更加和諧。

在城市經(jīng)營(yíng)商，瑞昌市堅(jiān)持做活土地文章，通過高度壟斷土地一級(jí)市場(chǎng)，合理確定基準(zhǔn)地價(jià)，確保了土地運(yùn)作收益大化。2010年至2011年兩年間，全市實(shí)現(xiàn)土地收益17.5億元，其中單宗地價(jià)高達(dá)到830萬元/畝；堅(jiān)持用活融資平臺(tái)，先后組建城市投資公司和城市發(fā)展有限公司，兩大平臺(tái)全年融資預(yù)計(jì)突破8億元；堅(jiān)持激活房地產(chǎn)市場(chǎng)，2011年完成房地產(chǎn)投資5.4億元，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)稅收1.56億元。

近兩年來，隨著沿江大開發(fā)和城市大建設(shè)的相繼啟動(dòng)實(shí)施，瑞昌市拆遷安置突破40萬平方米，創(chuàng)下歷史之。在拆遷安置過程中，瑞昌市一是堅(jiān)持拆遷安置政策人性化，先后制定出臺(tái)了《瑞昌市城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)房拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法》，徹底改變傳統(tǒng)的宅基地安置方式，統(tǒng)一實(shí)行公寓樓安置，實(shí)行拆一還一安置政策，大限度的讓利于民；二是堅(jiān)持拆遷任務(wù)責(zé)任化，確定了一個(gè)項(xiàng)目一位市領(lǐng)導(dǎo)、一個(gè)責(zé)任單位、一個(gè)工作班子，一套工作職責(zé)、一只好的施工隊(duì)伍的“六個(gè)一”工作機(jī)制，市四大家領(lǐng)導(dǎo)不分一線二線，全力服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)，營(yíng)造了濃厚的項(xiàng)目建設(shè)氛圍。對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目，拆遷工作堅(jiān)持定目標(biāo)、定任務(wù)、定時(shí)間，實(shí)行倒逼工作法，全體工作隊(duì)員吃住在項(xiàng)目一線，確保項(xiàng)目落戶到哪里，征地拆遷就推進(jìn)到哪里；三是堅(jiān)持操作過程公開化，嚴(yán)格按政策辦事、按原則辦事，房屋丈量、地面附屬物清點(diǎn)、違法建筑認(rèn)定、補(bǔ)償數(shù)額及資金兌付、拆遷安置面積等情況向社會(huì)公示，確保了征地拆遷工作公平、公正、公開。

    考察團(tuán)表示，要認(rèn)真學(xué)習(xí)借鑒瑞昌市在城市建設(shè)、城市經(jīng)營(yíng)及拆遷安置工作上的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真破解重點(diǎn)項(xiàng)目引進(jìn)難、重大項(xiàng)目報(bào)批難、征地拆遷難、城市建設(shè)和項(xiàng)目建設(shè)融資難等困難，加大推進(jìn)“七大片區(qū)”建設(shè)進(jìn)度，確保全面完成今年片區(qū)建設(shè)各項(xiàng)工作任務(wù)?？h領(lǐng)導(dǎo)陳旭、紀(jì)必明、李勇軍、黃建橋、魏乾安、劉琳和王善雄、葉茂參加考察活動(dòng)。