房地產(chǎn)復蘇，箭在弦上！

政府、銀行、房企，從政策到利率，到補貼，利好一波接一波，至少在力度上體現(xiàn)了很大的支持和決心。那么，市場方面有什么樣的回應呢？樓市是否真的迎來了回暖？

市場怎么樣？數(shù)據(jù)說真話！蘄春房產(chǎn)網(wǎng)綜合房地產(chǎn)市場信息平臺數(shù)據(jù)，分享給大家。

????

蘄春樓市8月大數(shù)據(jù)搶先看

?????

8月蘄春樓市網(wǎng)簽:?387套

8月新增預售房源：0套

8月涉及土拍：新掛牌或出讓地塊0宗

注：

1.單位：網(wǎng)簽套數(shù)（套）、網(wǎng)簽面積（㎡）、網(wǎng)簽均價（元/㎡）；

2.統(tǒng)計周期：2022年8.1-8.31日，以上數(shù)據(jù)以住建局公示的網(wǎng)簽日期為標準，由蘄春房產(chǎn)網(wǎng)整理所得；

3.數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指正；

4.僅供參考，未經(jīng)許可不可引用、轉(zhuǎn)載

????

387套！蘄春8月新房網(wǎng)簽戰(zhàn)報！

?????

據(jù)蘄春房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計，截止8月31日，蘄春新建商品房共計網(wǎng)簽387套，成交總面積46980.22㎡。環(huán)比7月331套上漲約17%，同比去年8月348套上漲約11%。同步、環(huán)比雙上漲！

其中新建商品住宅網(wǎng)簽356套，網(wǎng)簽面積43977.55㎡。

♂8月網(wǎng)簽套數(shù)統(tǒng)計

♂8月網(wǎng)簽面積統(tǒng)計

房貸利率下調(diào)，“購房補貼”的推動，蘄春樓市回暖跡象逐漸加強。從8月份網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，雖幅度不大，總歸還是在上升期。

隨著“金九銀十”的到來，是否會有大幅度回升，還有待觀察。距離政府3%的購房補貼僅剩1個月時間，蘄春剛需購房者真的要把握機會了。

????

蘄春樓市8月網(wǎng)簽排行榜TOP8：

8月蘄春樓市銷售排行榜前三甲：

TOP1：香榭水岸，網(wǎng)簽42套，銷售面積5188.3㎡，位居第一！

TOP2：申豐·金色陽光城，網(wǎng)簽40套，銷售面積4887.74㎡，緊隨其后奪得第二

TOP3：蘄春碧桂園，網(wǎng)簽37套，銷售面積4948.47㎡，榮列第三名。

♂8月網(wǎng)簽排行榜top8

另外，燕加隆·蘄春府網(wǎng)簽36套，紫金大院網(wǎng)簽34套，艾都快樂城網(wǎng)簽23套，新八·世紀華城網(wǎng)簽19套，卓達·書香名苑網(wǎng)簽18套進入了榜單TOP8。

上榜的8個樓盤中，有6個位于城南新城。區(qū)域的驚艷蝶變，順帶著樓市也一路高歌猛進。目前城南在售新房較多，房源充足，且片區(qū)配套已逐步落地，深受購房者青睞也不足為奇。

日前，蘄春新一中項目正式進入項目招投標階段，效果圖流出。新一中遷建校區(qū)位于東壁大道奧體中心對面，占地約266666.7㎡，總投資約 8.1 億元，預計2024年底完工。

屆時，城南新城配套更加完善，未來城市價值全能高地，區(qū)域價值將更加炙手可熱！唯有順勢而為，抓住時機，方能站上時代風口。

8月蘄春新獲批預售房源0套

??????

8月，蘄春新增供應為0，這也是連續(xù)第2個月新房住宅無供應。

供應量小于銷售量，蘄春樓市正在去庫存階段，剛需購房者遇到合適的房源，該出手就出手！畢竟，錯過就沒有了！

?

8月新掛牌或出讓地塊0宗

??????

8月，蘄春城區(qū)土地市場住宅用地供應和出讓依然掛零。當前樓市整體回暖趨勢較緩，住宅用地供應也更加謹慎。

蘄春樓市下半年，新盤就看百瑞錦·龍璽臺、陽光華府、百合雅苑等幾個去年拿地的項目。不過這幾個新盤目前鮮少在市場上發(fā)聲，下半年能否開盤銷售還不得而知。

?

結(jié)語

?? ? ?

要把行業(yè)發(fā)展帶到正軌上，比起房價、利率、政策的不斷探底，市場更需要從信心的谷底走出來。

信心從哪里來？從穩(wěn)定的收入中來，從良好發(fā)展的預期中來，從有保障的市場環(huán)境中來。

房價維穩(wěn)，成交回升，總歸政策完全發(fā)揮效果還需時間，希望下半年樓市能保持這種勢頭。蘄春樓市的信心，回來了嗎？