房地產(chǎn)復(fù)蘇，箭在弦上！

政府、銀行、房企，從政策到利率，到補(bǔ)貼，利好一波接一波，至少在力度上體現(xiàn)了很大的支持和決心。那么，市場方面有什么樣的回應(yīng)呢？樓市是否真的迎來了回暖？

市場怎么樣？數(shù)據(jù)說真話！蘄春房產(chǎn)網(wǎng)綜合房地產(chǎn)市場信息平臺數(shù)據(jù)，分享給大家。

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蘄春樓市8月大數(shù)據(jù)搶先看

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8月蘄春樓市網(wǎng)簽:?387套

8月新增預(yù)售房源：0套

8月涉及土拍：新掛牌或出讓地塊0宗

注：

1.單位：網(wǎng)簽套數(shù)（套）、網(wǎng)簽面積（㎡）、網(wǎng)簽均價(jià)（元/㎡）；

2.統(tǒng)計(jì)周期：2022年8.1-8.31日，以上數(shù)據(jù)以住建局公示的網(wǎng)簽日期為標(biāo)準(zhǔn)，由蘄春房產(chǎn)網(wǎng)整理所得；

3.數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指正；

4.僅供參考，未經(jīng)許可不可引用、轉(zhuǎn)載

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387套！蘄春8月新房網(wǎng)簽戰(zhàn)報(bào)！

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據(jù)蘄春房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，截止8月31日，蘄春新建商品房共計(jì)網(wǎng)簽387套，成交總面積46980.22㎡。環(huán)比7月331套上漲約17%，同比去年8月348套上漲約11%。同步、環(huán)比雙上漲！

其中新建商品住宅網(wǎng)簽356套，網(wǎng)簽面積43977.55㎡。

♂8月網(wǎng)簽套數(shù)統(tǒng)計(jì)

♂8月網(wǎng)簽面積統(tǒng)計(jì)

房貸利率下調(diào)，“購房補(bǔ)貼”的推動，蘄春樓市回暖跡象逐漸加強(qiáng)。從8月份網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，雖幅度不大，總歸還是在上升期。

隨著“金九銀十”的到來，是否會有大幅度回升，還有待觀察。距離政府3%的購房補(bǔ)貼僅剩1個(gè)月時(shí)間，蘄春剛需購房者真的要把握機(jī)會了。

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蘄春樓市8月網(wǎng)簽排行榜TOP8：

8月蘄春樓市銷售排行榜前三甲：

TOP1：香榭水岸，網(wǎng)簽42套，銷售面積5188.3㎡，位居第一！

TOP2：申豐·金色陽光城，網(wǎng)簽40套，銷售面積4887.74㎡，緊隨其后奪得第二

TOP3：蘄春碧桂園，網(wǎng)簽37套，銷售面積4948.47㎡，榮列第三名。

♂8月網(wǎng)簽排行榜top8

另外，燕加隆·蘄春府網(wǎng)簽36套，紫金大院網(wǎng)簽34套，艾都快樂城網(wǎng)簽23套，新八·世紀(jì)華城網(wǎng)簽19套，卓達(dá)·書香名苑網(wǎng)簽18套進(jìn)入了榜單TOP8。

上榜的8個(gè)樓盤中，有6個(gè)位于城南新城。區(qū)域的驚艷蝶變，順帶著樓市也一路高歌猛進(jìn)。目前城南在售新房較多，房源充足，且片區(qū)配套已逐步落地，深受購房者青睞也不足為奇。

日前，蘄春新一中項(xiàng)目正式進(jìn)入項(xiàng)目招投標(biāo)階段，效果圖流出。新一中遷建校區(qū)位于東壁大道奧體中心對面，占地約266666.7㎡，總投資約 8.1 億元，預(yù)計(jì)2024年底完工。

屆時(shí)，城南新城配套更加完善，未來城市價(jià)值全能高地，區(qū)域價(jià)值將更加炙手可熱！唯有順勢而為，抓住時(shí)機(jī)，方能站上時(shí)代風(fēng)口。

8月蘄春新獲批預(yù)售房源0套

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8月，蘄春新增供應(yīng)為0，這也是連續(xù)第2個(gè)月新房住宅無供應(yīng)。

供應(yīng)量小于銷售量，蘄春樓市正在去庫存階段，剛需購房者遇到合適的房源，該出手就出手！畢竟，錯(cuò)過就沒有了！

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8月新掛牌或出讓地塊0宗

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8月，蘄春城區(qū)土地市場住宅用地供應(yīng)和出讓依然掛零。當(dāng)前樓市整體回暖趨勢較緩，住宅用地供應(yīng)也更加謹(jǐn)慎。

蘄春樓市下半年，新盤就看百瑞錦·龍璽臺、陽光華府、百合雅苑等幾個(gè)去年拿地的項(xiàng)目。不過這幾個(gè)新盤目前鮮少在市場上發(fā)聲，下半年能否開盤銷售還不得而知。

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結(jié)語

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要把行業(yè)發(fā)展帶到正軌上，比起房價(jià)、利率、政策的不斷探底，市場更需要從信心的谷底走出來。

信心從哪里來？從穩(wěn)定的收入中來，從良好發(fā)展的預(yù)期中來，從有保障的市場環(huán)境中來。

房價(jià)維穩(wěn)，成交回升，總歸政策完全發(fā)揮效果還需時(shí)間，希望下半年樓市能保持這種勢頭。蘄春樓市的信心，回來了嗎？