中國(guó)銀行在公眾號(hào)發(fā)布2024年存量房貸利率調(diào)整常見問題答疑（一）

哪些房貸產(chǎn)品在本次調(diào)整范圍？

答：本次房貸利率調(diào)整針對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，公積金貸款不在調(diào)整范圍之內(nèi)。

首套、二套房貸款調(diào)整是否有區(qū)別？

答：除北京、上海、深圳外，本次房貸利率調(diào)整對(duì)房屋套數(shù)沒有區(qū)分，首套、二套房貸款均按統(tǒng)一規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。

本次房貸利率調(diào)整是否會(huì)一并重定價(jià)？

答：本次房貸利率調(diào)整不涉及LPR重定價(jià)，僅對(duì)利率加減點(diǎn)進(jìn)行批量調(diào)整。

我的房貸利率會(huì)降到什么水平？

答：如您的房貸利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，則您的房貸利率將統(tǒng)一調(diào)整為L(zhǎng)PR-30BP；

如您的房貸為北京、上海、深圳的首套房貸款，且利率高于LPR-30BP，則您的房貸利率將統(tǒng)一調(diào)整為L(zhǎng)PR-30BP;

如您的房貸為北京、上海、深圳的二套房貸款，且利率高于當(dāng)?shù)胤抠J利率政策下限，則您的房貸利率將統(tǒng)一調(diào)整為當(dāng)?shù)胤抠J利率政策下限（目前，北京五環(huán)內(nèi)二套房利率下限為L(zhǎng)PR-5BP，五環(huán)外為L(zhǎng)PR-25BP；上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山區(qū)利率下限為L(zhǎng)PR-25BP，其他區(qū)為L(zhǎng)RP-5BP；深圳二套房利率下限為L(zhǎng)PR-5BP）。

我是否需要提供申請(qǐng)材料？

答：您無需提供申請(qǐng)材料，我行將于10月31日前統(tǒng)一進(jìn)行批量調(diào)整。

我的房貸利率什么時(shí)候能夠調(diào)整完？

答：我行將于2024年10月31日前對(duì)存量房貸利率實(shí)施批量調(diào)整，您可在此之后通過我行手機(jī)銀行查詢您的最新貸款利率。

交通銀行關(guān)于存量住房貸款利率調(diào)整客戶問答（一）