日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)改委、公安部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局、證監(jiān)會9部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，加快發(fā)展住房租賃市場。

　　杭州等12個城市被選為首批開展住房租賃試點(diǎn)的單位。

　　有專家認(rèn)為，這是“租購并舉”戰(zhàn)略邁出的關(guān)鍵、具有實(shí)質(zhì)性意義的一步。

　　買還是租?你對發(fā)展租房市場有何期待?杭州樂居進(jìn)行了相關(guān)調(diào)查。結(jié)果顯示，“租售同權(quán)”和“不得隨意漲房租”成為最受期待的政策，分別有近3成人選擇。

　　67.54%網(wǎng)友第一關(guān)注舒適的居住環(huán)境

　　有多少人在租房?樂居調(diào)查顯示，67.25%的人選擇租房居住，自己有房自住的占23.1%，當(dāng)然還有6.43%當(dāng)起了“包租公”或“包租婆”。

　　當(dāng)然，接受調(diào)查的樣本有限，但越來越多的年輕人選擇租房已成為趨勢。

　　特別是，隨著更注重生活質(zhì)量、更看重個人價值的90后“入市”，租房由過去不得已變成享受生活的一種方式，“有房住”更要“住好房”。

　　因此被問到“選擇租房，你最關(guān)注什么”?

　　作為多選題，雖然仍有65.51%的人關(guān)注住房租金，但有67.54%將第一關(guān)注點(diǎn)投給了“舒適的居住環(huán)境”，另外還有63.77%人還關(guān)注交通是否便利。

　　當(dāng)然，很多人還是“望房興嘆”。約75%的人能接受的月租金在2000元以內(nèi)，只有4.35%選擇租金5000元以上的住房。

　　近7成租客“被”隨意漲價

　　3成人希望“租售同權(quán)”

　　對于很多人來說，租房生活還代表著不安全感和種種屈辱體驗(yàn)，痛點(diǎn)很多，其中分別有68.82%、46.47%和36.76%經(jīng)歷過房東隨意漲價、高額中介費(fèi)、虛假房源。

　　長期以來，我國住宅租賃市場缺乏法規(guī)制度和配套政策，對于租期、租價和租賃期間租戶的諸多權(quán)益，沒有明確硬約束力的法律規(guī)定，租戶收入、尊嚴(yán)、基本權(quán)益得不到有效保證，我們?nèi)狈Α鞍踩小薄?/span>

　　因此，對于杭州被納入首批12個住房租賃試點(diǎn)城市之一，大家滿懷期待。其中，30.79%人希望“租售同權(quán)”孩子能就近入學(xué)，位列第一位;還有29.62%的人期待規(guī)范房東，“不得隨意漲房租”。

　　前路漫漫，曲且折。不論是“租售同權(quán)”，還是“不得隨意漲房租”，都需建立長期而穩(wěn)定的法制基礎(chǔ)。

　　好在，我們已經(jīng)開始上路。

 新聞編輯：胡逸