Wind的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來，有42家房企進(jìn)行了95%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，108家房企實(shí)施并購，房地產(chǎn)市場正在進(jìn)一步向品牌集中，行業(yè)洗牌加劇。
 

　　根據(jù)8月15日湖北金環(huán)盤后發(fā)布中報來看，公司中期虧損778.41萬元，每股虧損0.04元，主要是因?yàn)橹鳡I產(chǎn)品銷售價格下降;擬將公司持有湖北金環(huán)房地產(chǎn)公司99%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中金匯鼎湖北投資管理有限公司。
 

　　記者昨日聯(lián)系上湖北金環(huán)相關(guān)人士，但對方表示一切以公告為準(zhǔn)，關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目不便透露。

　　事實(shí)上，今年以來，不少上市公司都在將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)逐漸剝離，一些未上市的中小房企也在逐漸向其他行業(yè)轉(zhuǎn)型。14日，上海新梅發(fā)布公告稱，將旗下的一家房地產(chǎn)公司剝離，將逐步退出房地產(chǎn)市場。7月中旬，上市公司云南白藥以6.46億元的價格，將旗下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)白藥置業(yè)轉(zhuǎn)讓給藍(lán)光地產(chǎn);萬方地產(chǎn)變更為萬方發(fā)展，由房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)為批發(fā)業(yè);盛高置地、萬好萬家、綠景地產(chǎn)、天倫置業(yè)等中小房企紛紛宣布逐步退出房地產(chǎn)業(yè)。

　　Wind數(shù)據(jù)顯示，今年已有42家房企進(jìn)行了95%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

　　在經(jīng)歷了2012年快速回暖之后，大房企市場份額再次擴(kuò)大，行業(yè)分化跡象更加明顯。根據(jù)2013年中國房地產(chǎn)500強(qiáng)測評報告的數(shù)據(jù)，前100強(qiáng)房企在全國的市場占有率達(dá)到35%，在前500強(qiáng)房企的銷售貢獻(xiàn)度更是占到近八成，創(chuàng)下近年來高點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，2013年上半年，在上榜企業(yè)銷售金額集中度方面，全國TOP10企業(yè)的市場份額為15.21%，與2012年全年相比，增加了2.45個百分點(diǎn)，龍頭品牌房企的金額集中度繼續(xù)維持高位。

　　與此同時，不少中小房企在忙著“退房”時，一些品牌房企正在忙著“接盤”。以萬科為例，今年上半年萬科耗資約19億元收購了19家地產(chǎn)公司，平均每個月收購3家。其上半年報顯示，其中5家已經(jīng)開始盈利。

　　同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉接受本報采訪時表示，一方面是銷售不暢與信貸控制帶來的資金鏈空前緊張，另一方面是大型品牌房企對優(yōu)質(zhì)地塊的高價壟斷，中小房企的生存空間正日益遭遇擠壓，“行業(yè)洗牌已是大勢所趨”。

　　本報記者 田立平 實(shí)習(xí)生 王芳