央行降息 樓市迎暖

　　距上次央行降息還不足百天的時間，2015年2月28日央行再次宣布下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率，金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率自3月1日起下調(diào)0.25個百分點至5.35%，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　　此次降息可謂“一石激起千層浪”，特別是對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了巨大的影響。對于購房者和投資者來說，降息后明顯的就是按揭的成本降低了。不少業(yè)內(nèi)人士分析：在寬松的資金面下，目前是資金入市的好時期，投資者在理財上可加大配置。

　　投資市場 商鋪受寵

　　降息對投資市場的影響也是巨大的。當(dāng)前的環(huán)境下，銀行定存因降息收益減少；股市、期貨和基金穩(wěn)健的投資產(chǎn)品收益不高但收益高的投資產(chǎn)品風(fēng)險大；黃金、收藏品又難辨真假且不易收藏。所以相比較而言，此時投資商鋪是比較明智的選擇。

　　顯而易見并不是所有的商鋪都值得投資，作為投資型的商鋪必須符合以下幾個要求：一、地段，看一個商鋪是否具有投資價值地段重要的評判標(biāo)準(zhǔn)，位置偏僻的商鋪是不具有投資價值的。二、稀缺性和持續(xù)的商業(yè)熱度，市場上在售的商鋪成千上萬，必然會產(chǎn)生優(yōu)勝劣汰的現(xiàn)象，所以要選擇更具持久性和商業(yè)潛力的臨街商鋪。三、人流量，這里所說的人流量一般指日常人流量，人流量是商業(yè)熱度持久性的保障?；谝陨先c的考慮，在商鋪的投資上，中心城市的商鋪不僅擁有豐富客源基礎(chǔ)，更輻射周邊所有區(qū)域。

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