反觀國內(nèi)樓市，消息也不比黃金狂跌遜色多少，而且一個比一個“有趣味”。從廈門政府對轄區(qū)的一個項目的“制裁”，就完全暴露了樓市上的 “做多”和“貓膩”的雙輪驅(qū)動，人為制造“日光盤”，人為欺騙消費者。廈門敢于吃個螃蟹，就是對新“國五條”的重視，也是對待百姓期望樓市調(diào)控的一個認真的開始。

　　隨即，國家發(fā)改委披露，全國八家房企違規(guī)進行旗下項目銷售，涉及到的區(qū)域為山西、遼寧、河南、黑龍江和北京五省市。發(fā)改委還稱，八家房企在項目的銷售中一些行為違反了 《價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》、《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》和《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，侵害了消費者合法權(quán)益。其實，這樣的貓膩早就是行業(yè)的潛規(guī)則，不過終于被揪出來，以示天下。還說有合計高達一千多萬的罰款，看似給了經(jīng)濟懲罰，不如給其資質(zhì)上和其他方面的懲罰來得有效果，因為一般的經(jīng)濟懲罰很容易被房企在以后銷售上，再度轉(zhuǎn)嫁給購房者身，所以，有效果的還是逐其出局。

　　從這兩個事件來看，在不景氣階段，房企對樓市進行做多，以加速市場熱度，以求緩解新“國五條”剛剛釋放壓力是顯而易見的。市場不好做，總得找法子，他們就借助股市的萎靡不振，加上黃金市場的跌跌不休，提醒樓市還是保值增值的投資選擇，來進行布控。還有今年季度全國土地市場成交額的大漲，以及寶鋼集團的上海地王的炮制，給房企做多樓市帶來了“陽光和雨露”。

　　同時，投資界的某些人又爆出“馬后炮”言論，說什么黃金大跌被他們命中了，股市不振被他們猜對了，樓市看漲還是“一往情深”。如此一來，都給樓市潛規(guī)則提供生長的土壤和環(huán)境，因為消費者不具備火眼真睛，更喜歡湊熱鬧，加速了樓市的進化，讓其進一步熱衷樓市。更有一些人，把資本市場動蕩，特別是黃金期貨的大跌與美國波士頓連環(huán)爆炸案緊密聯(lián)想到一起，真可謂不怕做不到，就怕想不到，不知道這些人到底處于何種目的，或許就是做多的“同僚”或“同黨”，終都是為了一點私利。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局新數(shù)據(jù)，截至3月末，商品房待售面積4.2億㎡和3.5億㎡的在施工面積，按照人均30㎡來計算，足以解決1.2億人口的住房問題。如此的庫存，面對正在不斷發(fā)酵的新“國五條”，以及樓市高燒在地方版細則的藥效下，稍微有些退燒，這是房企不想看到的，之前還把今年的銷售目標紛紛調(diào)高，為了緩解壓力，想方設(shè)法催熱樓市，反倒感覺是自然的表現(xiàn)邏輯。其實，在業(yè)界看來，中國住房發(fā)展的大問題并非是供需缺口，而是住房資源的不平衡。

　　所以說，在目前樓市持續(xù)上演的做多和貓膩現(xiàn)象，政府就得開足馬力加大力度去執(zhí)法，不妨也可試試“殺猴給雞看”的策略，讓樓市潛規(guī)則盡早土崩瓦解。