據(jù)《國(guó)際投資報(bào)》報(bào)道 據(jù)用益信托工作室不完全統(tǒng)計(jì)，上周共成立58款產(chǎn)品，成立規(guī)模約為93.17億元。作為五月個(gè)完整的工作周，在經(jīng)歷了五一小長(zhǎng)假前的劇增之后，新成立產(chǎn)品數(shù)量和規(guī)模僅次于五一節(jié)前的成立水平。

　　在進(jìn)入業(yè)務(wù)開展“旺季”的二季度以后，五月信托市場(chǎng)將較前期有所回暖。上周參與成立產(chǎn)品發(fā)行的機(jī)構(gòu)有30家，其中，外貿(mào)信托成11款產(chǎn)品，居成立數(shù)量首位;華信信托、四川信托和五礦信托并列第二，各成立4款產(chǎn)品;剩余的安信信托(行情,資金,股吧,問診)、百瑞信托等26家信托公司共成立35款產(chǎn)品。58款產(chǎn)品的平均期限為2.11年，平均收益率為8.71%，已連續(xù)三周低于9%，其原因一方面在于相對(duì)較低收益的開放類金融產(chǎn)品增多，另一方面，泛資管的到來為企業(yè)融資提供更多平臺(tái)，信托行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，加之信托公司管理的信托資產(chǎn)的急劇擴(kuò)張，維持之前的高收益不僅擠壓了信托公司的利潤(rùn)空間，同時(shí)也給兌付形成了一定的壓力，收益下降已成趨勢(shì)。

　　從發(fā)行的產(chǎn)品投資領(lǐng)域分布上看，房地產(chǎn)信托融資占比超過60%，大大超過基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、金融、工商企業(yè)4個(gè)領(lǐng)域的融資規(guī)模。上周發(fā)行的65款產(chǎn)品中，投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域的產(chǎn)品有29款，擬募集資金70.45億元，占總發(fā)行規(guī)模的64.92%。

　　信托業(yè)協(xié)會(huì)專家理事周小明認(rèn)為，今年房地產(chǎn)信托的增加得益于今年2月發(fā)布的新國(guó)五條，“一方面新一輪的拿地?zé)岽呱诵乱惠喌娜谫Y需求，另一反面，20%的二手房交易所得稅利好一級(jí)市場(chǎng)，從而為房地產(chǎn)信托融資提供了新的機(jī)遇。”