年底土拍大戲，來了！

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據(jù)蘄春縣公共資源交易中心網(wǎng)站信息，蘄自然拍告字〔2023〕01號(hào)拍賣公告，調(diào)整了拍地計(jì)劃，位于漕河一路與緯八路交匯處商住地塊取消拍賣，位于南門畈社區(qū)，南陽三路與齊昌大道交匯處地塊（編號(hào)：2023-56）作為蘄春2023年首宗住宅用地將于11月28日如期開拍。

來源：蘄春縣公共資源交易網(wǎng)，截圖于2023年11月10日

同時(shí)發(fā)布蘄自然拍告字〔2023〕02號(hào)拍賣公告，掛出蘄春今年第2宗住宅規(guī)劃用地（編號(hào)：2023-57）

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據(jù)查，該地塊位于城南新城，體育路與杏林大道交匯處，體育路以西，白河還建房正對(duì)面。經(jīng)計(jì)算，該地塊起拍樓面價(jià)為1575元/平。

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值得注意的是，地塊可配套部分商業(yè)，商業(yè)建筑面積均不超過總建筑面積的15%，建筑高度應(yīng)≤54米，臨杏林大道后退用地紅線不少于30米、臨體育路后退用地紅線不少于8米

來源：蘄春縣公共資源交易網(wǎng)，截圖于2023年11月10日

先來看地塊詳情。

P2023-57號(hào)，起拍樓面價(jià)約1575元/㎡

地塊名稱：蘄春縣2019年度第15批次1-1號(hào)地塊

土地位置：體育路與杏林大道交匯處，體育路以西，白河還建房正對(duì)面

出讓面積（㎡）：59594.94(89.39畝)

土地用途：居住

出讓年限：商業(yè)40年/住宅70年

容積率：1.0-2.0

建筑密度：≤30%

綠地率：≥35%

起拍價(jià)（萬元）：18772.41

起拍樓面價(jià)約：1575元/㎡

▲實(shí)景航拍，地塊大小區(qū)位僅供參考

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P2023-57號(hào)地塊位于體育路與杏林大道交匯處，體育路以西，白河還建房正對(duì)面。周邊住宅區(qū)林立，生活氛圍逐步濃厚

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交通配套：杏林大道、體育路、東壁大道等均為主干道，同時(shí)毗鄰高鐵站，交通便捷。

教育配套：益才學(xué)校就在旁邊，且規(guī)劃有第五實(shí)驗(yàn)中學(xué)，同時(shí)環(huán)繞六小、實(shí)驗(yàn)小學(xué)等。

醫(yī)療配套：李時(shí)珍中醫(yī)院在側(cè)，生活有“醫(yī)”靠

休閑配套：臨近雷溪河二期，規(guī)劃的城南公園就在旁邊，未來公園為鄰，自在呼吸鮮氧

▲實(shí)景航拍，地塊大小區(qū)位僅供參考

該宗地塊的競(jìng)拍時(shí)間將于11月30日10:00開拍。據(jù)悉，地塊已經(jīng)征收，開發(fā)商的才華，有更充分的發(fā)揮空間，也能在一定程度上，降低開發(fā)的操作難度，也更有益于地塊的出讓。

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如該宗地塊順利出讓，若這宗地塊遇上高水平的操盤手，選擇恰當(dāng)?shù)娜胧袝r(shí)間，完全有可能躋身熱門樓盤位列。

P2023-56號(hào)

將于2023年11月28日在

P2023-57號(hào)

將于2023年11月30日在

蘄春縣公共資源交易中心拍賣場(chǎng)所

（天禧孵化園A座三樓）采用增價(jià)拍賣方式

按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人

后續(xù)拍地結(jié)果

可以添加小編微信：qcfcwfxx

第一時(shí)間獲取土拍行情動(dòng)向

來源：蘄春公共資源交易網(wǎng)