3月7日，2024年蘄春縣城區(qū)擬推介儲(chǔ)備土地情況信息表曝光！共6宗地塊，一起來(lái)詳細(xì)看看：

地塊基本信息

地塊位置示意圖

地塊周邊配套情況

地塊一：可作第四代住宅用地，可采用“1+1”模式

地塊基本情況：該地塊名稱為2019年45批次1-1號(hào)地塊，位于城南新區(qū)，具體坐落于赤東鎮(zhèn)白河村、張崗村（杏林大道與體育路延伸線交匯處），面積89.39畝，擬定容積率1.6-1.8。本地塊定位為城南學(xué)區(qū)房，高鐵新區(qū)、城南公園高品質(zhì)住宅。

本地塊為學(xué)區(qū)房，投資優(yōu)勢(shì)明顯，可作為第四代住宅用地；因地塊對(duì)面規(guī)劃了約115畝的城南實(shí)驗(yàn)學(xué)校，委托方采取帶方案出讓，客戶可采用“1+1”模式拿地，即帶工程方案拿地——地塊競(jìng)得人在競(jìng)得本地塊的同時(shí)可以代建學(xué)校工程。同時(shí)，本地塊可享受綜合民生獎(jiǎng)補(bǔ)政策。

地塊配套優(yōu)勢(shì)：地塊為學(xué)區(qū)房項(xiàng)目，對(duì)面規(guī)劃建設(shè)城南中學(xué)和小學(xué)。此外，距離黃岡市益才盛華學(xué)校約600米。在醫(yī)院配套方面，距離蘄春縣人民醫(yī)院（新院區(qū)）約1.4公里。在交通配套方面，有9路及6路兩條公交線路經(jīng)過(guò)本地塊，距離蘄春南站（高鐵站）約1.3公里。在公園配套方面，地塊距離蘄春城南公園約700米，且地塊相鄰的區(qū)域也規(guī)劃了公園及商業(yè)綜合體，投資潛力巨大。

地塊實(shí)景圖，大小僅供參考

地塊二：聯(lián)排住宅項(xiàng)目

地塊基本情況：地塊名稱為2012年36批次1-4號(hào)地塊，具體坐落于漕河鎮(zhèn)楊樹(shù)畈村（東壁大道北側(cè)與蘄春府相鄰），面積112.01畝，擬定容積率為0.8-1.0。本地塊可分塊出讓，項(xiàng)目定位為低密度改善型住房，以聯(lián)排住宅為主，配套少量多層。

地塊配套優(yōu)勢(shì)：在教育配套方面，距離蘄春一中約2公里。在醫(yī)院配套方面，距離蘄春縣人民醫(yī)院約3.3公里。在交通配套方面，有7路及3路兩條公交線路經(jīng)過(guò)本地塊，距離蘄春南站（高鐵站）約3.6公里。在公園配套方面，地塊距離蘄春城南公園約2.6公里。

地塊三：學(xué)區(qū)房項(xiàng)目

地塊基本情況：地塊名稱為釣魚臺(tái)賓館地塊，具體坐落于漕河鎮(zhèn)十里畈（第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)正對(duì)面），面積78.99畝，擬定容積率為1.9-2.1。項(xiàng)目定位為優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，商業(yè)配套區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。本地塊可享受綜合民生獎(jiǎng)補(bǔ)政策。

地塊配套優(yōu)勢(shì)：地塊為學(xué)區(qū)房項(xiàng)目，位于蘄春第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)正對(duì)面。在醫(yī)院配套方面，距離蘄春縣人民醫(yī)院（新院區(qū)）約1公里，距離城南醫(yī)院約600米。在交通配套方面，有1路、6路及9路三條公交線路經(jīng)過(guò)本地塊，距離蘄春南站（高鐵站）約2.6公里。在公園配套方面，地塊距離蘄春城南公園約1公里；在商業(yè)配套方面，距離蘄春大中華購(gòu)物廣場(chǎng)約1.2公里。

地塊實(shí)景圖，大小僅供參考

地塊四：低密度住宅項(xiàng)目

地塊基本情況：地塊名稱為2013年53批次和2021年58批次整合地塊，具體坐落于赤東鎮(zhèn)范鋪村（縣長(zhǎng)途客運(yùn)站北側(cè)），面積148.05畝，擬定容積率為1.0-1.2。本地塊為凈地，可分塊出讓，項(xiàng)目定位為低密度改善型住房，以聯(lián)排住宅為主，配套少量多層。

地塊配套優(yōu)勢(shì)：地塊為學(xué)區(qū)房項(xiàng)目，在1公里內(nèi)坐落有蘄春縣興華中學(xué)、蘄春縣第四實(shí)驗(yàn)中學(xué)、蘄春縣第七實(shí)驗(yàn)小學(xué)。在醫(yī)院配套方面，距離蘄春縣人民醫(yī)院（新院區(qū)）約1.7公里。在交通配套方面，有1路及2路兩條公交線路經(jīng)過(guò)本地塊，距離蘄春南站（高鐵站）約2.3公里，臨近蘄春縣泰昌客運(yùn)總站。在公園配套方面，地塊距離蘄春獨(dú)山森林公園約1.8公里，距離李時(shí)珍森林公園大圣宮約1.9公里。

地塊五:提升型住宅項(xiàng)目

地塊基本情況：地塊名稱為2018年17批批次1號(hào)地塊，具體坐落于十里畈居委會(huì)（新圖書館后面），面積17.88畝，擬定容積率為1.4-1.6。項(xiàng)目定位為提升型住宅。本地塊可享受綜合民生獎(jiǎng)補(bǔ)政策。

地塊配套優(yōu)勢(shì)：在教育配套方面，在1公里內(nèi)坐落有蘄春實(shí)驗(yàn)小學(xué)，距離蘄春一中、蘄春縣實(shí)驗(yàn)高中約1.2公里。在醫(yī)院配套方面，距離蘄春縣人民醫(yī)院（新院區(qū)）約800米。在交通配套方面，有1路、6路及9路三條公交線路經(jīng)過(guò)本地塊，距離蘄春南站（高鐵站）約2.3公里。在公園配套方面，地塊距離蘄春城南公園約800米。

地塊實(shí)景圖，大小僅供參考

地塊六：院區(qū)房項(xiàng)目

地塊基本情況：地塊名稱為2018年6批次1號(hào)地塊，具體坐落于漕河鎮(zhèn)南門畈與新婦幼保健院相鄰（南陽(yáng)三路與齊昌大道交匯處），面積18.69畝，擬定容積率為1.8-2.0。項(xiàng)目定位為提升型住宅，屬于院區(qū)房。本地塊可享受綜合民生獎(jiǎng)補(bǔ)政策。

地塊配套優(yōu)勢(shì)：地塊為學(xué)區(qū)房項(xiàng)目，距離蘄春思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校約900米，距離蘄春縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)約1.3公里。在醫(yī)院配套方面，距離蘄春縣婦幼保健院約900米，距離蘄春縣人民醫(yī)院約1.4公里。在交通配套方面，有2路一條公交線路經(jīng)過(guò)本地塊，距離蘄春南站（高鐵站）約5.4公里。

地塊實(shí)景圖，大小僅供參考

值得一提的是，本次出讓地塊開(kāi)發(fā)新樓盤的50%可享受綜合民生獎(jiǎng)補(bǔ)政策，例如可建1000套房子，500套房子享受綜合民生獎(jiǎng)補(bǔ)政策，且其中200套可以與該開(kāi)發(fā)商在蘄春原來(lái)開(kāi)發(fā)的樓盤打通享受該政策。

并且，土地成交價(jià)支付方式放寬。所有地塊按規(guī)定自簽訂合同之日起1個(gè)月內(nèi)繳清土地出讓金的50%，剩余50%的土地出讓金在2年內(nèi)繳清。

此次招商地塊什么時(shí)候正式掛牌出讓，又會(huì)花落誰(shuí)家，持續(xù)關(guān)注~