年底土拍盛宴來了！時(shí)隔一周，昨天（11月17日）蘄春再次重磅掛地，城南東壁大道北側(cè)2023-66號涉宅地塊即將于12月8日拍賣。

地塊位于漕河鎮(zhèn)八斗地村，八斗地還建房前閑置空地。

地塊規(guī)劃控制指標(biāo):容積率 1.0-1.6，建筑密度≤30%，綠地率≥35%；商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例≤20%；臨東璧大道建筑退讓用地紅線距離不少于40米;臨用地紅線處如建設(shè)高層，在規(guī)定后退距離基礎(chǔ)上還要按規(guī)范要求加退；建筑高度應(yīng)≤54米等，看點(diǎn)相當(dāng)足。

本次起拍樓面地價(jià)約1687.49元/㎡，將于12月8日上午10點(diǎn)拍賣，按照價(jià)高者得原則確定競得人！

2023-66號地塊地塊，起拍樓面地價(jià)1687.49元/㎡

地塊位置：漕河鎮(zhèn)八斗地村(東璧大道北側(cè)?)

出讓面積：43128.32㎡(64.69畝)

規(guī)劃用地性質(zhì)：居住

出讓年限：商業(yè)40年住宅70年

容積率：1?<?R?≤?1.6

起拍總價(jià)：11644.59萬元

起拍樓面地價(jià)約：1687.49元/㎡

▲實(shí)景航拍，地塊大小區(qū)位僅供參考

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地塊解析：這塊地位于城南新城，靠近奧體中心，根據(jù)目前規(guī)劃的1.6墅類容積率，將打造極具舒適性的住宅。

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地理位置相當(dāng)優(yōu)越，城南文體、教育配套等都環(huán)繞在左右。

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●交通上：出門就是主干道東壁大道，交通便捷，很快就能上高新區(qū)高速路；周邊還有漕河四路延伸段（在建）、體育路等也在附近。

●商業(yè)上：享受主城和城南新城的雙重配套資源，出了門生活非常便捷；

●教育上：附近就有新一中在建，周邊還有第五實(shí)驗(yàn)中學(xué)（規(guī)劃）、老一中等高品質(zhì)教育資源。

●生態(tài)上：左右逢“園”，往東有雷溪河公園二期、城南公園（規(guī)劃），往西直達(dá)蘄河生態(tài)景觀帶。

●文體政務(wù)上：圖書館、體育館等四館一中心、政務(wù)中心、公安局、法院均在地塊周邊。

▲實(shí)景航拍，地塊大小區(qū)位僅供參考

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目前，區(qū)域已經(jīng)有多個(gè)小區(qū)已交付，妥妥的一個(gè)住宅聚集區(qū)。

P2023-66號

將于2023年12月8日在

蘄春縣公共資源交易中心拍賣場所

（天禧孵化園A座三樓）采用增價(jià)拍賣方式

按照價(jià)高者得的原則確定競得人

后續(xù)拍地結(jié)果

可以添加小編微信：qcfcwfxx

第一時(shí)間獲取土拍行情動(dòng)向

來源：蘄春公共資源交易網(wǎng)